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聯(lián)排的優(yōu)缺點(diǎn)

來源：金邸裝飾瀏覽人數(shù)：1104次更新時(shí)間：2024.04.15

聯(lián)排的優(yōu)缺點(diǎn)

現(xiàn)在買房的人越來越多選擇聯(lián)排了，與高層比面積更大，與獨(dú)棟比更便宜，但是許多人在入住之后發(fā)現(xiàn)問題還是很多，今天小編整理了一些聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)給大家做個(gè)參考，在選擇小區(qū)時(shí)也可以仔細(xì)關(guān)注下，買到最適合自己的家~

金邸國(guó)際

缺點(diǎn)，諸如：
1.樓梯?。阂话愕穆?lián)排單層面積小，由于面積有限，通常樓梯較窄，較陡，上上下下還挺累的，有老人和幼兒的肯定不合適。樓梯窄也決定了很多家具和物品是不容易搬上搬下的，裝電梯，活動(dòng)面積就又會(huì)少一部分，局限還是比較大的。
2.采光一般：小聯(lián)排的中間套，由于前后間距較小，左右由于樓房，一樓的采光都不太妙，基本白天也得開燈。
3.樓間距：雖然可以買第一排或者最后一排，門前或門后沒有樓間距的問題，但是小聯(lián)排的樓間距常常會(huì)是通病，打開前后門都會(huì)有種擁擠和壓迫感，底層的視野遠(yuǎn)不及高層的好。好處是有天有地，所以這就需要大家自己權(quán)衡啦。
4.裝修是個(gè)無底洞，沒有上限，與平層相比，別墅的裝修所需要的錢財(cái)只會(huì)更多。前期開始階段，想著別墅買了，那里面的設(shè)施什么都要用好的，但如果基本的防潮防水防寒做不好，這些都是白搭，可這也是別墅通病，特別是容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。
如果裝修沒有控制好預(yù)算，300平的聯(lián)排，花300萬裝修也是可能的。最重要的是，花了重金可能裝修得還不好。
5.面積坑：聯(lián)排住宅的單價(jià)比平層貴好多，但是車庫和閣樓這種非居住空間，也算進(jìn)面積里，相當(dāng)于高價(jià)買車庫吧。為了多賣錢，很多開發(fā)商會(huì)把300平的面積疊出四層到五層，去掉電梯和樓梯間，每層可能五六十平米的面積，還是挺局促的。
6.孩子，老人，大人可能住在不同樓層，雖然避免了干擾，但照顧起來也很不方便。
7. 聯(lián)排別墅一般在偏遠(yuǎn)的區(qū)域，上班可能不方便，現(xiàn)在開車成本很高，油價(jià)上漲。不如大平層或者兩層疊拼。

聯(lián)排優(yōu)點(diǎn)也是有很多的~
1.有天有地有庭院，屋內(nèi)相對(duì)自由，不用擔(dān)心打擾到樓上或樓下，是完全區(qū)別于高層的居住模式。可以實(shí)現(xiàn)在家燒烤，種菜自由~
2.獨(dú)立卻不冷清，有鄰居，但基本可以做到互不打擾，鄰里矛盾少。聯(lián)排相較高樓平層會(huì)多一點(diǎn)農(nóng)村田園的氣息，這還是要說到庭院，多了它，生活都會(huì)豐富許多。
3.隱私性好：通常沒有與鄰居的共享區(qū)域，提供了更多隱私。功能分區(qū)，每層生活互不干擾，樓上休息區(qū)，地下室休閑區(qū)。
4.價(jià)格適中：通常比獨(dú)棟別墅便宜，雖比公寓貴，但更適合多人口居住。
5.進(jìn)出住宅方便，不用等公用電梯，生活環(huán)境更舒適。

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